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七色に輝く場所 in 下北沢・39,960円〜

TOKYO WORKSPACEプロフィールアイコン | 2015.2.3
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物件概要
エリア:東京都世田谷区北沢
最寄り駅:小田急小田原線、井の頭線「下北沢」駅 徒歩1分
賃料:¥39,960〜¥102,600 管理費:¥3,240 面積:1ブース
敷金・保証金:2ヶ月

駅前には若者が溢れ、少し足を延ばせば高級住宅街。ファッション、演劇、お笑いなど、独特なカルチャーを持ち合わせる根強い人気の街、下北沢。小田急線と、井の頭線の交わる下北沢駅徒歩1分足らずの場所に、この建物をみつけた。

賑わう南口駅前。改札を出て少し歩くと、1階にコーヒースタンドを構えた茶色い建物が見えてくる。ほんの数ヶ月前までは、ボロボロで建物の前で足を止める人すらいなかった建物が、今では、通る人の足を止め、覗き込ませ、建物を見上げさせる。

今回の募集物件は、丸々1棟のリノベーションプロジェクトによって完成した建物。これから入居者を集い、新たな活気が生まれようとしている。

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建物の中は、各フロア毎に利用用途が分けられている。1F2Fは、細かくブース毎に区切られた、スペースが20区画用意されている。ショップをやるのも良し、働いてみるのも良し、コツコツとものづくりに励んでも良し、の自由なスペース。全区画小窓が設置されているので、建物に訪れる人から覗き込まれる、ショーケースの様な感覚で使ってみるのもいいだろう。

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3Fは、纏まったスペースのギャラリー&フリースペース。時間貸しから受け付けているので、展示会や、ワークショップ、スタジオとしても借りる事も出来る。もう半分のスペースは、BOX SHOPという面白いシステムで、棚の1区画をものづくりのクリエイターや、アーティストが、自分の作品や商品を販売するために借りられる仕組みだ。棚の1区画を借りて商品を展示しておけば、店員である建物のスタッフが、訪れた人に販売をしてくれるという仕組み。

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更に上の4Fは、シェアワークスペースとなる。但し、こちらは普通のシェアオフィスの様な使い方に限らず、ものづくりが出来る環境が整っている。備え付けの工具がずらりと並び、図面を書きつつモノを造り上げるという事も出てきてしまう。作業音が少々気になるという方は、区分けされた反対の部屋でちょっと距離をとり集中して働ける環境も確保出来ている。

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5Fは、ラウンジの様なソファーが設置された空間に、ルーフバルコニーが続く。そもそもエレベーターのない建物ではあるが、ここまで登ってくると、屋上から見える景色も、登り上がった達成感も中々のもの。ルーフバルコニーは今後屋上菜園も計画しているとの事なので、そんな楽しみもある。

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下北沢駅至近。1階にはこだわったオーガニックコーヒースタンド。それだけでも無視できない存在になるだろうが、その奥に広がる20区画のショップは、室内に下北沢の路地裏を作った様な楽しさを生んでいた。
1区画あたりのサイズが小さい分、金額もリーズナブルに抑えられているこのスペースは、ものづくりに励んでいたクリエイターたちに、いきなりリアルショップを構えることを現実のものにするだろう。インターネットの普及によって、今やネットショップは気軽に作れるものとなったが、モノを作るこだわりが強い人程、リアルなショップで、買い手とのコミュニケーションを求める人も少なくない。そういう人たちがこの場に集まり、それぞれのオリジナリティの高く、ここにしかないショップが出来上がる事が期待できる。
コンセプトは、『大人の秘密基地』。子供の頃に憧れたのは、自分の仲間内だけが出入りする秘密基地。でも、ここは、そのワクワク感は残しつつも、多くの人が訪れ、交じわう場所になるだろう。これからこの建物は、入居者自身が、自分の自慢のモノ、好きなものをかき集めて、人を呼び、彩りを増す。
七色では収まらない多くの人が集う場所。モノを買うだけではなく、人と交わりに訪れてみるのもいいかもしれない。

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EDITOR’S EYE
不定期ながらも、建物全体を使ってのイベントも行なわれるという。ここでは建物というより、ここにあるコミュニティが人を呼ぶのだろう。更に入居者がそれぞれ知り合いや友人を誘えば、お祭りの様なイベント規模になるのではないだろうか。この建物は、単純に入居するというよりも、参加する建物。自分のスペースだけではなく、建物の魅力を一人一人が積み上げて、建物全体で盛り上がっていただきたい。



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仲介会社
株式会社CityLights Tokyo
東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
東京都知事(1)第96691号
情報提供元:TOKYO WORKSPACE
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