トレーラーハウス購入を検討中の方へ—後悔しないために知っておきたいデメリット

トレーラーハウスは、そのユニークなデザインや自由度の高い使い方から、住居や事務所、別荘としても人気があります。しかし、実際に購入した方の中には、「こんなはずじゃなかった…」と後悔するケースも見られます。
本記事では、トレーラーハウスの懸念点や実際に購入した方の体験談を紹介します。購入後の後悔や思わぬ事態の発生を防ぐために、購入を検討される際に見ておきたい大切な情報を一緒に確認していきましょう！

トレーラーハウスのデメリットと注意点

トレーラーハウスを購入された方の中には、「もっとこうしておけばよかった」と感じた経験をお持ちの方もいらっしゃいます。そこで今回は、実際に購入された方々の体験談をもとに、事前に知っておくと役立つポイントをいくつかご紹介します。

1. 法律や規制の複雑さ

トレーラーハウスは建築物ではなく自動車として扱われることが多いですが、用途や設置場所によっては建築基準法の適用を受ける可能性があります。特に、市街化調整区域では設置が難しいケースもあり、自治体によって異なる規制があるため、事前の確認が必須です。また、随時移動可能な状態を維持することが求められ、地面に基礎を固定すると建築物とみなされる場合があります。

例: 設置場所が許可されていない地域にトレーラーハウスを置いてしまい、移設を余儀なくされたケース。
このような状況を避けるために、設置予定地の規制を事前に詳細に確認することが必要です。

2. 車検更新の費用や手間

トレーラーハウスは自動車扱いとなるため、定期的な車検更新が必要です。車検を受ける際には運搬費用やライフラインの再接続工事など、追加費用が発生する可能性があります。また、エリアによっては車検の更新が義務付けられており、検討時にはこれらの費用を考慮しておくことが重要です。

3. 生活面での制約

一般的な住居とは異なり、トレーラーハウスはスペースが限られるため、収納や生活動線に工夫が求められます。例えば、ウッドデッキを設置して生活空間を広げる、カスタマイズ可能な家具を導入するなどの工夫が必要です。また、寒冷地では断熱対策をしっかり行う必要がございます。こうした違いを理解し、用途に応じた設計を行うことが大切です。

トレーラーハウスは自由度が高く、住居や店舗などさまざまな用途に対応可能ですが、法律や維持管理の面で注意すべき点が多くあります。購入を検討する際は、設置場所の規制や車検の費用、快適に過ごすための設備を事前に考慮し、専門業者に相談することをおすすめします。後悔のない選択をするためにも、慎重な判断が必要です。

後悔しないために知っておきたいこと

トレーラーハウスを購入した後に「思っていたのと違った…」とならないためには、事前の準備が大切です。以下のポイントを押さえて、納得のいく選択をしましょう。

1. 購入前にしっかりリサーチ

まず、設置を予定している地域の規制を確認することが重要です。市街化調整区域や建築基準法の適用がある場合もあるため、事前に自治体に相談し、必要な手続きを確認しておきましょう。また、トレーラーハウスは自動車として扱われることが多く、定期的な車検が必要になります。維持費や更新手続きの流れも把握しておくと安心です。

さらに、どのような使い方をするのかを明確にし、それに合った設備やオプションを選ぶことで、より快適な住居や別荘として活用できます。

2. 信頼できる業者を選ぶ

トレーラーハウスを安心して購入するためには、経験豊富な業者を選ぶことが大切です。設置する場所や用途に合った提案をしてくれる業者を選べば、長く快適に利用できます。たとえば、寒冷地では断熱対策など用途によって適切な仕様に仕上げることが必要ですし、地面の状態によって固定方法も異なります。YADOKARIでは、すべて車検付きのトレーラーハウスを取り扱い、法的な要件に対応しやすい選択肢を提供しています。

3. 実際に利用してみる

購入を検討する際は、レンタルサービスや展示場を活用し、実際の住み心地を試してみるのがおすすめです。内装の使い勝手や収納スペース、動線を確認することで、自分に合ったカスタマイズのアイデアも得られます。また、トレーラーハウスは牽引や運搬が可能なため、移動時の手間や設置のしやすさもチェックしておきましょう。

トレーラーハウスには、新品と中古の両方の選択肢があり、それぞれのメリット・デメリットを比較することも大切です。費用やメンテナンス、将来的な売却のことまで考えた上で、最適な選択をしましょう。

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YADOKARI VILLAGE　北軽井沢（宿泊施設）予約ページ

トレーラーハウスの活用事例

トレーラーハウスを検討する際には、具体的な活用事例を知ることで、より明確なイメージを持つことができます。法人向け、個人向けそれぞれの活用方法を紹介します。

法人向け活用事例

1.店舗利用: 小規模カフェやポップアップストアとして活用

トレーラーハウスは、小規模なカフェやポップアップストアとして活用できるため、費用を抑えながら事業を始めたい方におすすめです。特に、市街化調整区域では建築物としての規制があるため、移動可能な店舗として活用するケースが増えています。また、ウッドデッキを設置することで、快適な空間を演出でき、人気のスポットとなる可能性もあります。

これまでの活用事例①:ROADIE mini｜まちのお食事処

因島のバス停留所に新たな憩いの場として、ROADIEとROADIE miniをご活用いただいております。ROADIE miniはうどん屋さんとして地域の方々や観光客へ温かいお食事をご提供する場所となりました。

また、目の前の広場は地域の人々や訪問者の交流スペースとして開放され、街の新たな交流拠点に。サイクリングロードが整備されている因島。目の前にはサイクル神社として有名な大山神社もございます。広場に佇むROADIE miniが、まちの方とサイクリストの方々をつなぐあたたかい空間となっています。

▶利用事例 ROADIE mini｜まちのお食事処
▶【コラム】トレーラーハウスで飲食店を開業するメリットは？キッチンカーとの比較も踏まえてご紹介

2.事務所利用: 移動型の仮設オフィスとして利用可能

移動型の仮設オフィスとしても活用できるため、建設現場やイベント時の事務所として運搬・設置が可能です。設置場所を選びやすく、業者によってはカスタマイズした内装を提供しているため、用途に応じた設計ができます。特に、北海道など寒冷地での使用を考慮する場合は、断熱対策を施すことで快適な環境を実現できます。

これまでの利用事例②：HAWK |オフィス「KOMAZAWA MOAI FARM」

駒沢大学駅前の暫定地を活用した地域住民参加型の環境・循環をテーマにしたファームのモバイルオフィスとしてご利用頂きました。2023年5月から9月まで期間限定での暫定地活用。短期間の利用だからこそ移動可能なトレーラーハウスが活躍しました。

▶利用事例 HAWK |オフィス「KOMAZAWA MOAI FARM」
▶【コラム】移動型オフィスで節税できる／　経営者の方必見！会社でトレーラーハウスを導入することのメリットをご紹介！

3. 宿泊施設利用

トレーラーハウスは、タイニーハウスとして宿泊施設に活用されることも多く、キャンピングカーとは違い、長期間快適に過ごすことが可能です。特に、観光地での活用が増えており、建築物としての基礎工事が不要なため、比較的安く設置できる点も魅力です。

これまでの利用事例③：Tinys INSPIRATION | 宿泊施設「ルポゼ白馬」

日本屈指のリゾート、長野県白馬村の宿泊施設「ルポゼ白馬」様がリニューアル。新たに増設した宿泊棟として、YADOKARIのオリジナルトレーラーハウス「Tinys INSPIRATION」をご利用いただいています。白馬の自然を堪能できるトレーラーハウスは、ダブルベッドを1台とソファベッド1台を備えており、1室3名様までご利用いただけます。自然の中に設置されたプライベート空間で、大切な方とのゆったりとした時間をお楽しみいただける施設です。

▶利用事例 Tinys INSPIRATION | 宿泊施設
▶【コラム】トレーラーハウスで宿泊施設を開業するメリット・デメリットとは？法律上の注意点も交えてご紹介！

個人向け活用事例

1.別荘
リゾート地でのセカンドハウスとして利用するケースが増えています。トレーラーハウスなら、建築基準法に縛られず、任意の設置が可能なため、短期間で利用できる別荘として人気があります。また、購入時の費用が抑えられるため、中古物件を選ぶことでさらに予算を削減できる選択肢もあります。

2.災害時の避難所
トレーラーハウスは、災害時の一時的な住居としても利用できます。特に、日本では自然災害が多いため、仮設住宅としての活用が進んでいます。自動車として扱われるため、避難所として随時移動できる点も大きなメリットです。また、住民票の登録が可能な自治体もあり、長期間の居住も視野に入れることができます。

▶これまでの利用事例はこちら
YADOKARIトレーラーハウス 利用事例ページ

まとめ

トレーラーハウスは、その自由度の高さが魅力ですが、デメリットや注意点をしっかり理解し、適切な準備をすることで後悔を避けることができます。特に、設置場所の選定や建築物としての扱い、法律の規制などを事前に確認することが重要です。住居として利用する場合、断熱性能や内装の工夫が必要となり、長期間快適に過ごすためのメンテナンス計画も検討すべきポイントになります。購入を検討している方は、本記事で紹介したポイントを参考にしながら、用途や予算に応じて慎重に比較し、最適な選択を行うことが大切です。トレーラーハウスの特徴や費用の違いを理解し、どのタイプが自分の目的に合っているのかを判断することで、後のトラブルを回避できます。また、ウッドデッキの設置やカスタマイズを行うことで、より快適な空間を作ることも可能です。

また、具体的な活用事例や商品を参考にすることで、安心してトレーラーハウスの導入を検討できます。例えば、別荘としての使用や事務所としての活用など、さまざまな用途に適したモデルがあります。定期的なメンテナンスや修理を考慮しながら、自動車税や法律の適用範囲についても事前に確認しておくと安心です。

トレーラーハウスは、寒冷地や市街化調整区域など、設置場所によって条件が異なるため、関連する規制を確認することが重要です。また、距離や運搬費用、設置時にかかる費用なども考慮し、全体のコストを見積もることが求められます。

購入に関する詳細な情報や設計に関する相談は、ぜひトレーラーハウスを熟知したYADOKARIスタッフへご相談ください。専門の業者に依頼することで、安心してトレーラーハウスの導入が進められます。慎重な検討を行い、理想の住まいや事業スペースを実現しましょう。

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