トレーラーハウスもローンで購入可能！？小さな暮らしをより手軽に手に入れる方法

コロナの影響も相まって、価値観にさまざまな変化がおきている近年。場所に囚われず働くことができるようになった今、地方移住や、2拠点居住を始める方も多くなってきました。

かつては「別荘」といえば、富裕層の限られた人のみが所有できるものというイメージでした。最近では、家よりも気軽に購入できるトレーラーハウスが別荘として選ばれ、幅広い世代から注目を浴びています。別荘と言われて思い描く「豪華絢爛な建物」ではなく、トレーラーハウスを利用した小さな暮らしだからこそ、こだわりを詰め込みながらも手軽に手に入れられるのが魅力です。

しかし、小さな暮らしとはいっても、土地探し、土地の購入、トレーラーハウスの購入からライフラインの引き込みまで含めると、建築物を建てるより費用を抑えやすいとはいえ、それなりの出費はつきものです。そこで今回ご紹介するのがトレーラーハウス購入ローン。トレーラーハウスの購入費用も分割払いにすることで、より手軽に手に入れる方法をご紹介します。

トレーラーハウスは、ローンで買えます。個人が住まい・別荘・趣味の部屋として買う場合は、スルガ銀行の「トレーラーハウス購入ローン」のような目的別ローンが使え、本体のほか、車検や運送の費用もまとめて借りられます（10万〜800万円・6〜120回。2026年8月3日現在の同行の案内）。宿泊施設や店舗など事業に使う場合はこのローンの対象外なので、日本政策金融公庫や取引のある金融機関の事業向けの融資、リースを相談します。

トレーラーハウスの基本（法律上の扱い・価格・設置できる場所）は「トレーラーハウスとは」で、本体以外にかかる費用の目安は「トレーラーハウスとは（本体以外にかかる費用）」で詳しく解説しています。

トレーラーハウスの購入にはどんな費用がかかる？

トレーラーハウスを手に入れるまでには、主に次の5つの費用がかかります。

土地購入費用

ご自宅の庭に別棟として置く方もいれば、新たに土地を購入する方もいます。車両として扱われる条件を満たす場合は、市街化調整区域など建物を建てられない土地にも設置できる場合があります。ただし、扱いは自治体の判断によるため、事前の確認が必要です。

ポイントは、「トレーラーハウスの搬入経路は確保できるか」「大きな高低差はないか」という点です。トレーラーハウスは現地施工ではなく、完成品を搬入するため、道路の幅は4m以上が目安です（曲がり角などで5m以上必要な場合もあります）。また、大きな高低差があるとトレーラーハウスの水平を保つことができず、大規模な整地が必要となる場合があるので、できる限り平坦な土地を選ぶことをおすすめします。

トレーラーハウス本体費用

トレーラーハウスのサイズ、内外装のグレードによって金額が変わります。用途によってどのサイズが快適か、実物を見たり、体験宿泊をしたりしながら、トレーラーハウスのサイズを決めていきましょう。

車検登録費用

YADOKARIのトレーラーハウスは全て車検付きです。車検費用のほかに、自動車税などの諸税とナンバープレート発行手数料などが必要です。

牽引設置費用

トレーラーハウスの車両総重量が750kgを超える場合は、牽引免許が必要です。ご自身で牽引免許を取得する方もいらっしゃいますが、最大3.5tものトレーラーハウスを牽引できる馬力のある車両である必要があるので、牽引業者に配送から設置までを依頼するケースが多いです。

ライフライン接続費用

トレーラーハウスで生活をするためには、電気や水道の接続が必要になります。接続の際は、随時移動ができるように「工具を使用せず着脱できる方式」で施工することがポイントです。

また、道路からどのくらい設置場所が離れているかによって、接続費用が大幅に変わります。土地から探される方は、ライフラインの接続費用も事前に確認しておくことが大切です。

見積もりに並ぶ項目と、総額の試算の例はトレーラーハウスの見積もりの見方で詳しく説明しています。

トレーラーハウスの購入に利用できるローンってあるの？

リサーチをした中で、トレーラーハウスに使えるローンを見つけました。その一部をご紹介します。

スルガ銀行さんでは、トレーラーハウスの購入時に利用できる専用ローンの取り扱いがスタートしたそうです。これまでの初期費用の負担を大幅に減らすことで、より多くの方がトレーラーハウスのある暮らしを始めやすくなりそうです。個人用としてトレーラーハウスをご購入される方は、スルガ銀行さんの「トレーラーハウス購入ローン」を検討されてみてはいかがでしょうか。

以下、スルガ銀行さんの「トレーラーハウス購入ローン」の商品ページから一部をご紹介します（2026年8月3日現在の内容。2026年10月21日に同行のページで確かめました）。

※ 事業目的および投資目的でのご購入にはご利用いただけません。
※ 事業者を介さない個人間売買でのご購入にはご利用いただけません。
※ 2026年8月3日現在の内容です（2026年10月21日に確認）。金利・条件などの最新の情報は、スルガ銀行の専用ページでご確認ください。

事業用（宿泊施設・店舗）なら、資金はどう用意する？

宿泊施設・店舗・事務所など事業に使うトレーラーハウスは、スルガ銀行の「トレーラーハウス購入ローン」の対象外です。事業向けの融資（日本政策金融公庫や、取引のある銀行・信用金庫）か、リースで用意します。

日本政策金融公庫には、新たに事業を始める方や、事業を始めておおむね7年以内の方のための融資（新規開業・スタートアップ支援資金）があります。借りられる額や金利、条件は、事業の計画や使い道によって変わるため、事業計画と見積もりを用意して相談しましょう。YADOKARIでは、宿泊施設の開業に向けた資金計画のご相談も受けています。

出典：日本政策金融公庫「新規開業・スタートアップ支援資金」／スルガ銀行「トレーラーハウス購入ローン」（事業性資金・投資目的の購入は対象外。2026年8月3日現在）

宿泊施設として使うときの許可や注意点は、トレーラーハウスで宿泊施設を開業するには？で紹介しています。

YADOKARIのトレーラーハウスではじめる小さい豊かな暮らし

トレーラーハウスのように、より小さく、より気軽に、けれども暮らしの幅は広く、夢は大きく。早速、トレーラーハウスのある暮らしをはじめてみませんか？ YADOKARIでは用途に合わせてさまざまなトレーラーハウスをご用意しています（以下は記事作成当時のラインナップです）。

プロダクトページはこちら（今の商品一覧）

Tinys INSPIRATION

20ftサイズ／シャワー・トイレ・ミニキッチン付き。本宅、別荘、ゲストルームにぴったりなスタイリッシュなデザインです。

Tinys Living

20ftサイズ／シャワー・トイレ・ミニキッチン付き。本宅、別荘、ゲストルームにぴったりな、木のぬくもりあふれるデザインです。

STORK

12ftサイズ／水回りなし。アイキャッチにもなる、近未来的で斬新なデザインです。

HAWK

20ftサイズ／水回りなし／カウンター付き。和を感じさせる、移動できるオフィス空間です。

METOS ASEMA

サウナトレーラー／薪ストーブ付き。どこでも本格サウナが楽しめるトレーラーです。

トレーラーハウスはどこで見られる？

※ 施設・展示場の情報は記事作成当時のものです。最新の情報は各ページでご確認ください。

今は、横浜・星川の展示場で実物を見られます（平日の月〜金曜日 10:00〜18:00・見学無料・要予約。2026年10月時点）。くわしくは横浜・星川のトレーラーハウス展示場をご覧ください。

星川の展示場の見どころと予約の方法はトレーラーハウスの展示場、相談から納品までの手順はトレーラーハウスの購入の流れをご覧ください。

ローンはどこで申し込む？詳細は専用ページへ

詳しくはスルガ銀行のトレーラーハウス購入ローン専用ページをご覧ください。

トレーラーハウス購入ローン専用ページ

※ ローンについての説明書は、スルガ銀行ホームページにご用意されています。
※ 本ローンはお客様とスルガ銀行との2者間契約となり、提携ローンではありません。
※ 本ローンの内容は、2026年8月3日現在の同行の案内によります。

よくある質問

トレーラーハウスはローンで買えますか？

買えます。個人が住まい・別荘・趣味の部屋として買う場合は、スルガ銀行の「トレーラーハウス購入ローン」などの目的別ローンが使えます（2026年8月3日現在、10万〜800万円・6〜120回）。審査があるため、購入を決める前に事前審査で借りられる額の目安をつかんでおくと安心です。

宿泊施設や店舗に使う場合も、このローンを使えますか？

スルガ銀行の「トレーラーハウス購入ローン」は、事業目的・投資目的の購入には使えません。事業に使う場合は、日本政策金融公庫や取引のある金融機関の事業向けの融資、リースを相談してください（事業用の資金）。

金利はどのくらいですか？

スルガ銀行の「トレーラーハウス購入ローン」は年3.4%（保証会社の保証と同行の審査基準を満たす場合）で、審査の結果によっては最大年14.0%の範囲で決まります（2026年8月3日現在）。最新の金利は同行のページでご確認ください。

運送費や車検の費用も借りられますか？

スルガ銀行の「トレーラーハウス購入ローン」では、本体のほか、オプション（カスタム）の費用、車検や運送費など、トレーラーハウスにかかる費用全般が対象と案内されています（2026年8月3日現在）。本体以外にかかる費用の目安は、トレーラーハウスとは（本体以外にかかる費用）をご覧ください。

個人から中古を買うときも使えますか？

スルガ銀行の「トレーラーハウス購入ローン」は、事業者を介さない個人間の売買には使えません（2026年8月3日現在）。中古は、販売店などの事業者から買う場合に検討できます。

まとめ：費用の全体をつかんで、小さな暮らしを手軽にはじめよう

トレーラーハウスを手に入れるには、本体だけでなく、土地、車検登録、牽引設置、ライフライン接続の費用もかかります。購入費用を分割払いにできるローンを使えば、初期費用の負担を抑えて、トレーラーハウスのある暮らしを始めやすくなります。まずは実物を見て、用途に合うサイズを選ぶところから始めてみてください。